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房地产开发企业四级及暂定资质审核
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1、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第九条“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定”。
2、建设部《房地产开发企业资质管理规定》第4条“国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作”。
3、甘肃省实施《房地产开发企业资质管理规定》细则第4条“省建设厅组织房地产开发企业资质评审委员会，负责省属、中央在甘、省外来甘或在省以上工商行政管理机关注册的房地产开发企业的资质评审，初审一级资质，复审地（州、市）初审资质；省会城市房地产开发主管部门成立的评审机构，负责市属或在市工商行政管理机关注册的三级及以下房地产开发企业的资质评审和二级资质初审；地（州、市）房地产开发主管部门成立的评审机构，负责当地四级和暂定等级房地产开发企业的资质评审以及二级、三级资质初审。”
4、bet28365《关于加强房地产开发企业资质管理的通知》。
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四级资质申报材料：
1、企业资质申请报告；2、房地产开发企业资质申请表；3、企业自检查报告；4、营业执照副本；5、资质证书副本；6、企业章程；7、验资报告和上年度审计报告；8、法人代表、总经理、技术、财务等负责人的任职文件；9、专业技术职称证书；10、劳动合同；11、企业自有固定员工的社保交款单；12、近三年房地产开发项目的审批手续；13、近三年房地产开发统计年报基层表；14、企业质量保障体系建立情况的报告；15、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况报告；16、固定的自有办公场所证明。
暂定资质申报材料：
1、企业资质申请报告；2、房地产开发企业资质申请表；3、营业执照；4、企业章程；5、财务管理制度；6、验资报告；7、金融机构合法有效的资金证明；8、股东会决议；9、企业法定代表人的身份证明；10、专业技术人员聘用文件；11、企业自有固定员工的社保交款单；12、组织机构图；13、专业技术人员花名册；14、专业技术职称证书；15、劳动合同；16、自有的固定办公场所证明及照片。
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申请人提交有关资料，局房管科进行初审核验原件；对四级资质及暂定资质作出行政许可决定，申请企业将审核意见和全部申报资料报省建设厅备案发证
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30个工作日
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市
建
设
局
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房产科
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保留
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